(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Λευκωσία/Στρόβολος - 80 τ.μ, 2 Υ/Δ, 195.000€

Περιγραφή Ολοκληρωμένης Κατασκευής Διαμερίσματος

1. Σκελετός – Θεμέλια:
   Ο σκελετός του κτηρίου θα είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν), σύμφωνα με τις στατικές και αντισεισμικές μελέτες, για μέγιστη ασφάλεια και αντοχή.
2. Τοιχοποιία:
   Η εξωτερική τοιχοποιία θα έχει πάχος 25 εκ. από θερμομονωτικά τούβλα πρώτης ποιότητας, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση. Η εσωτερική τοιχοποιία θα έχει πάχος 10 εκ., διαμορφώνοντας τους εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος.
3. Οροφή:
   Η οροφή θα κατασκευαστεί με πολυστερονομπετόν, παρέχοντας θερμομόνωση, ενώ θα τοποθετηθεί μόνωση με κατρόχαρτο πάχους 4 χιλ. για υγρομόνωση. Θα υπάρξουν όλες οι απαραίτητες πρόνοιες για την εγκατάσταση τζακούζι στην οροφή.
4. Επιχρίσματα:
• Εξωτερικά: Η εξωτερική θερμοπρόσοψη θα επενδυθεί με εξηλασμένη πολυστερίνη πάχους 8 εκ., ενώ θα ακολουθήσει επίχρισμα με ειδική κόλλα και δύο χέρια λεπτόκοκκο γραφιάτο λευκού χρώματος.
• Εσωτερικά: Οι τοιχοποιίες θα περαστούν με 3 χέρια σουβά και 3 χέρια μπογιά εσωτερικής χρήσης. Τα ταβάνια θα διαμορφωθούν σε fair face με σπάτουλα και μπογιά.
5. Πατούδες – Σκαλοπάτια:
   Οι πατούδες των παραθύρων θα είναι από μάρμαρο πάχους 2 εκ. Τα σκαλοπάτια του κλιμακοστασίου θα κατασκευαστούν από μονοκόμματα σκαλιά μονοκοτούρα γρανίτη, με αλουμινένια γωνία στα άκρα για αντοχή.
6. Δάπεδα:
• Το πάτωμα του υπόστεγου θα είναι από τριφτό μπετόν με λείο φινίρισμα.
• Στην είσοδο και στους κοινόχρηστους χώρους θα τοποθετηθούν κεραμικά πλακάκια μονοκοτούρα.
• Στους εσωτερικούς χώρους (σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια) θα τοποθετηθούν γρανίτες διαστάσεων 60Χ120 εκ. και αξίας €25,00/τ.μ.
• Στους χώρους υγιεινής θα τοποθετηθούν κεραμικά αξίας €20,00/τ.μ.
• Στις βεράντες θα τοποθετηθούν κεραμικά αξίας €25,00/τ.μ.
7. Επενδύσεις:
   Οι τοίχοι των χώρων υγιεινής και της κουζίνας θα επενδυθούν με κεραμικά αξίας €20,00/τ.μ., σύμφωνα με τις προδιαγραφές.
8. Υδραυλικά και Αποχετεύσεις:
   Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις θα είναι πλήρεις και χωριστές για κάθε διαμέρισμα. Οι σωλήνες θα είναι pipe-in-pipe για ζεστό και κρύο νερό, ενώ θα γίνει εγκατάσταση πιεστικού συστήματος για ανεξάρτητη εξυπηρέτηση.
9. Κουφώματα Εξωτερικά (Αλουμίνια):
   Τα εξωτερικά κουφώματα θα είναι αλουμινίου πρώτης ποιότητας με θερμομονωτικά γυαλιά διπλής όψης, ενώ θα υπάρχει ηλεκτρική πρόβλεψη για μελλοντική εγκατάσταση εξωτερικών ηλεκτρικών shutters.
10. Κουφώματα Εσωτερικά:
    Οι εσωτερικές πόρτες θα είναι laminate, με προσφερόμενες τιμές ανάλογα με το μοντέλο και τον μηχανισμό τους. Οι εξώθυρες θα είναι βαρέως τύπου, με πυρασφάλεια μισής ώρας και κλειδαριά ασφαλείας.
11. Ερμάρια Υπνοδωματίων:
    Τα ερμάρια θα σχεδιαστούν σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια, με ύψος 2,60 μ. Οι πόρτες θα είναι laminate, ενώ εσωτερικά θα περιλαμβάνονται συρταριέρες και ράγες για κρεμάστρες.
12. Πάγκοι και Ερμάρια Κουζίνας:
    Η κουζίνα θα σχεδιαστεί με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια, με ύψος 2,10 μ., ενώ οι πόρτες θα είναι laminate σε ποικιλία χρωμάτων. Οι πάγκοι θα είναι κατασκευασμένοι από ανθεκτικό φορμάικα laminate.
13. Είδη Υγιεινής:
    Θα τοποθετηθούν όλα τα είδη υγιεινής, συμπεριλαμβανομένων μίξερ και εξαρτημάτων, συνολικής αξίας €1200,00 για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων.
14. Πρόνοια για Κλιματισμό:
    Θα υπάρξουν ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές διασωληνώσεις για την τοποθέτηση συστημάτων κλιματισμού σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος.
15. Ηλεκτρική Εγκατάσταση:
    Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει σύμφωνα με τα σχέδια του Ηλεκτρολόγου Μηχανικού και του Αρχιτέκτονα, με πλήρη κάλυψη όλων των αναγκών φωτισμού και λειτουργίας συσκευών.
16. Ηλιακός Θερμοσίφωνας:
    Κάθε διαμέρισμα θα έχει ξεχωριστό ηλιακό θερμοσίφωνα με πλαίσια και κύλινδρο 150 λίτρων στην οροφή.
17. Τηλεπικοινωνίες και Τηλεόραση:
    Θα τοποθετηθούν σημεία για τηλέφωνο και τηλεόραση σε όλους τους βασικούς χώρους, ενώ θα τοποθετηθεί κεραία στην οροφή για κυπριακά κανάλια.
18. Θυροτηλεόραση:
    Κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει θυροτηλεόραση για επικοινωνία με την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας.
19. Φωτοβολταϊκά:
    Θα εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 2KW για κάθε διαμέρισμα, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση και οικονομία.