Το ακίνητο αφορά διώροφο κτίριο μικτής χρήσης που βρίσκεται στην Ξυλοφάγου, Λάρνακα.
Αποτελείται από δύο οικοδομικά τετράγωνα με συνολικά 19 μονάδες, 4 καταστήματα & 15 διαμερίσματα.
Οι συνολικοί κλειστοί χώροι αποτελούνται από περίπου 976 τ.μ. με περίπου 109 τ.μ. μεσοπάτωμα και περίπου 143 τ.μ. καλυμμένες βεράντες.
Το βορειοανατολικό μπλοκ κατασκευάστηκε γύρω στο 1990 και αποτελείται από 4 καταστήματα με ημιώροφο, 2 διαμερίσματα στον ημιώροφο και 4 διαμερίσματα στον 1ο όροφο.
Το νοτιοδυτικό μπλοκ κατασκευάστηκε γύρω στο 2005 και αποτελείται από έναν στεγασμένο χώρο στάθμευσης στο ισόγειο, 5 διαμερίσματα στον ημιώροφο και 4 διαμερίσματα στον 1ο όροφο.
Και τα δύο τετράγωνα συνδέονται με κοινόχρηστη σκάλα και λόμπι.
Το κατάστημα αριθ. 1 στο ισόγειο έχει 42 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 21 τ.μ. ημιώροφο και 5 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το κατάστημα αρ. 2 στο ισόγειο έχει 42 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 19 τ.μ. ημιώροφο και 5 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το κατάστημα αριθ. 3 στο ισόγειο έχει 45 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 21 τ.μ. ημιώροφο και 7 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το κατάστημα αριθ. 4 στο ισόγειο έχει 95 τ.μ. εσωτερικό χώρο, 48 τ.μ. ημιώροφο και 9 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αρ. 1 στον ημιώροφο έχει 60 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αρ. 2 στον ημιώροφο έχει 28 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αρ. 3 στον πρώτο όροφο έχει 24 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 4 στον πρώτο όροφο έχει 24 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 5 στον πρώτο όροφο έχει 52 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 6 στον πρώτο όροφο έχει 38 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 7 στον πρώτο όροφο έχει 50 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 5 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 8 στον δεύτερο όροφο έχει 52 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 9 στον δεύτερο όροφο έχει 38 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 10 στον δεύτερο όροφο έχει 50 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 5 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αρ. 11 στον δεύτερο όροφο έχει 65 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 5 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 12 στον δεύτερο όροφο έχει 76 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 14 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 13 στον δεύτερο όροφο έχει 85 τ.μ. εσωτερική επιφάνεια και 28 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 14 στον δεύτερο όροφο έχει 60 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το διαμέρισμα αριθ. 15 στον τρίτο όροφο έχει 50 τ.μ. εσωτερικό χώρο και 6 τ.μ. σκεπαστές βεράντες.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,8 χιλιόμετρα από τον αυτοκινητόδρομο Α3, περίπου 350 μέτρα από το κοινοτικό κέντρο Ξυλοφάγου και περίπου 2,7 χιλιόμετρα από την παραλία.
Για το βορειοανατολικό οικοδομικό τετράγωνο έχει εκδοθεί πιστοποιητικό τελικής έγκρισης.
Οι οικοδομικές άδειες για το νοτιοδυτικό μπλοκ θα πρέπει να ανανεωθούν και θα μπορούσαν να εκδοθούν ξεχωριστοί τίτλοι ιδιοκτησίας με την επιφύλαξη της έκδοσης των σχετικών αδειών και της προώθησης νομιμοποιήσεων εντός του ακινήτου.
